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海南西部大量投资涌入成楼市发展新机遇

2019-08-16 15:26:53来源:励志吧0次阅读

海南西部大量投资涌入 成楼市发展新机遇

据海南房地产网了解,12月6日下午,海南西部的儋州、东方、昌江、澄迈、临高、乐东等6个市县和洋浦开发区在香港会展中心举行联合推介会,联合推出1500亿元招商项目,其中有17个项目在推介会上当场签约,项目投资总额111亿元。今年前三季度,西部6市县生产总值(GDP)实现15.1%的快速增长,增速比全省平均水平10.6%高出4.5个百分点,成为全省最具增长活力的地区。而此次大规模的招商引资,又将使当地经济冲上新台阶,加上西部优良的自然环境和丰富的资源,西部势必会成为全省发展新的强大动力。

品牌房企纷纷进驻 抢占市场先机

一线城市的限购政策调控和土地及住宅市场的趋饱和使得开发商不得不寻找新的市场,寻找更多的需求。由此,政策相对宽松的二三线城市就成了众多开发商新的希望和新的选择。

自海南海口、三亚调控实施以来,众多大型房企相中海南西部区位资源优势和较低的拿地成本,纷纷扎根西线区域,寻求新的市场增长点,像恒大在儋州的项目恒大名都、中南集团的中南西海岸、东方的鸿坤理想海岸(动态 户型 相册 地图)等。这些品牌房企的进入,使得西部地区开发迅猛,在打造高品质居住环境和获得良好市场效应的同时,房产市场也随之逐渐成熟。

西线楼市“热”象丛生 成交崭露头角

目前,海南西线地区各市县楼市差异明显,澄迈、临高、儋州表现相对较好,是限购政策出台以来受热捧的二三线城市。

从今年十一房展以来,以往冷清的西部楼盘就受到了不少投资型购房者的青睐,尽显“火热”态势,与海口三亚的“寒冷”形成了鲜明的对比。据搜房网数据监控中心最新数据显示,11月份海南楼市在商品房成交和土地成交上,海口、三亚一线城市大幅缩水,二三线城市奋力崛起。其中11月澄迈地区成交量占全省总量的9%,位列全省第四,居二三线城市第二;在土地方面,11月西部地区市县共成交土地9宗,占总成交数的24%,挂牌推地12块占总量的33%。西线楼市已崭露头角。

西线地区政策指向“宜居之地”

海南省副省长李国梁指出,海南西部地区正处于发展的上升期,投资开发热潮正在兴起。西部地区将会坚持在不污染环境、不破坏资源、不搞低水平重复建设的原则下,集中布局,集约发展工业,相继启动和实施了一批重大项目,形成了支撑西部地区长远发展的“六大经济开发区和工业区”的开发格局。西线的澄迈、临高等地由于开发较晚,一直是海南生态较为完整良好的地区,而澄迈更是被称为“中国长寿之乡”。省政府“ 不污染环境”和“ 不破坏资源”的科学开发政策,对西线宜居生态环境的保护,不仅是区域人居房产打造的优势延续,而且也将会是西线楼市发展的不竭动力。

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