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融创孙宏斌业务高速增长今年销售目标450编制

2020-11-18 14:10:16来源:励志吧0次阅读

融创孙宏斌:业务高速增长 今年销售目标450亿元

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据媒体1月7道,融创中国主席孙宏斌(专题阅读)近日在上海表示,今年该公司的销售目标为450亿元,其中约三分之一来自与绿城的合作项目。

据了解,融创2012年共录得销售额为356亿元,增幅86%。

报道内容显示,孙宏斌指出,融创销售成功的主因还是绿城的产品好。融创和绿城去年宣布合作时,市场曾质疑两家公司未来能否顺利融合、融创负债率会否过高及绿城质量能否保持,孙宏斌认为,现在市场的担心应当解除了。

此外,孙宏斌表示他个人最为期待的是苏州玫瑰园项目,计划今年中将首次开盘,均价每平方米万元。

该项目地块由绿城2009年拍得,楼板价高达每平方米2.8万元。据项目负责人介绍,玫瑰园共分三期,合共可售货量达85亿元,今年将推出首批25亿元。

报道中还提到,私募基金鼎辉和贝恩于去年11月以平均每股4元多减持融创。孙宏斌称,他们其实卖得早了点,但其指出,出售股分也又不至于让你觉得很难吃。有好处,可以增加公司股分在市场的流动性。

孙宏斌表示,预期未来数年公司业务仍可高速增长,主因是基数较低,所以他认为现时公司股份仍值得购买。他还透露,公司暂时没有配股计划,也没有发债的需要,因为并不缺钱。至于融创的负债情况,他表示已由前年的104%,降至去年的93%,相信今年仍会再降一些。

同时,就今年房地产表现情况,孙宏斌认为,目前土地市场整体溢价水平不高,公司今年会继续寻找增加土储的机会,北京、上海仍是重点。另外,公司去年刚刚进入的长三角地区仍有很大的发展空间。由于预计公司未来数年将进入高速发展阶段,故已于去年起大量购买土地,以支持未来快速发展的需要。

他强调,公司业务未来仍会以现时的大城市为发展重心,其实不担心北京、上海的楼价有压力。

孙宏斌还表示,不敢说楼市春天已到,因每一个城市的供求关系和期望不一,不同城市、不同公司和不同项目的差距会比较大,但国内楼市被压抑多年,累积了一定购买力,所以整体而言,今年一定会优于去年。

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