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政协副主席黄孟复很多城市房价中地价占一半

2019-11-10 22:57:52来源:励志吧0次阅读

政协副主席黄孟复:很多城市房价中地价占一半

“很多城市房价中地价几乎占一半”

黄孟复:地价是推高房价的关键因素

文/特派北京徐靖、王飞、李栋

本报讯 自从在政协分组讨论中提出“房价上涨与老百姓没关系”、“年轻人租房结婚生子也挺有尊严”等论点之后,全国政协副主席、全国工商联主席黄孟复就成为媒体关注的焦点。昨日上午,黄孟复接受本报独家专访时,除详细解释劝年轻人不要急着买房的三大理由外,还谈到他对高房价的看法。

他表示,房价高的第一关键因素在于地价高。前几年为了防止腐败现象,我国将土地的议价方式改为招标模式,实施价高者得,于是便频频出现“地王”,而每出现一个“地王”,周边地区的房价也就跟着飞速上涨。“很多企业都认为地价推高房价的现象应该改变,否则房价很难降下来”。

“如果房租价格合理,房价也会逐渐趋于合理”

黄孟复还透露,全国工商联地产商会曾经在全国几个大城市调研,并形成一份书面报告。“从调研情况来看,很多城市的房价中,地价几乎占了一半。有些城市的地价加上各种税费,甚至已经超过了房价的50%。”

他表示,政府要通过加大力度建设保障性住房,保证中低收入者的住房需求,同时抑制房价上升。另外,一个城市的房屋租金也与房价有一定关系,“如果这个城市的房租价格合理,那么房价也会逐渐趋于合理。”

黄氏房价“论语”

“什么是有尊严的生活?给他一个适度的房子,而不是一买就要求90或100平米。四十几平方就没尊严了?我觉得四十几平方就挺有尊严的。”

追房一族好不辛苦

“北京房价2万还是3万,对普通老百姓来说根本就没有痛苦,他们有什么痛苦呢?2万我买不起,涨到3万我还是买不起。这样跟普通老百姓根本就没有关系。除非降到3000元,可能吗?”

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